89 logements

Ilot Ferry, Caudebec-lès-Elbeuf (76)

Dans ce site de faubourg, nous avons choisi d’implanter plusieurs typologies de bâtis, plots, maisons de villes et petits collectifs. L’ensemble est volontairement poreux, bas et diversifié.

Des gabarits particuliers sont proposés à chaque situation urbaine :

- à l’Ouest il s’agit de recoudre le tissu existant et d’insérer du bâti dans des dents creuses.

- à l’Est, il s’agit d’intégrer le grand vide du parking public au nouveau tissu fabriqué de 5 plots en quiconque. Le vide du parking peut se dissoudre entre les plots jusqu’à la voie nouvelle.

Les continuités visuelles dans la ville sont multipliées. Une densité qualitative est ainsi proposée.

Le traitement architectural est sobre, atemporel.

Chaque bâti est composé de deux strates, un socle, qui alterne légèreté ou massivité, avec dessus des corps de bâtis traités sans artifice. Ce socle qui abrite les rez de chaussée, présente des séquences variées aux piétons. Il abrite quelques logements, les locaux communs, les entrées d’immeuble. Un jardin s’insinue dans les vides, jusqu’à la rue nouvelle.

fiche technique

• Maitre d’ouvrage Habitat 76

• Maitre d’œuvre atelier tmf + B112

• Phase concours 2018

• Superficie 6191 m² sdp

• Budget 9 170 000€ ht

• Mission base

• Performance rt 2012 -20%

• Crédits ©Julien Cesbron