89 logements collectifs

Réalisation 29 logements sociaux et 60 logements en accession

Bois-Guillaume (76)

Le terrain présente un site de qualité. Il est à proximité du centre ville, s'ouvre sur un grand espace libre au sud, composé de plusieurs terrains de sports et d'arbres de hautes tiges. Son point négatif pourrait être le bruit des véhicules sur la route de Neufchâtel.

De ce constat nous avons pris les options suivantes:

Offrir un projet poreux, qui permet depuis la route de voir jusqu'aux terrains de sport.

Les trois immeubles sont installés perpendiculairement à la route, en retrait de celle-ci (6m50) pour limiter le nombre de logements sur route et fabriquer les transparences souhaitées.

Ce dispositif permet de créer de grands jardins entre les immeubles, de rationnaliser et d'optimiser  la forme de la parcelle.

Le projet cherche à obtenir les meilleures relations de vis à vis entre l'existant et les nouvelles constructions, les meilleures relations de voisinage avec l'environnement et la meilleure intégration dans le contexte.

fiche technique

• Maitre d’ouvrage Eiffage immobilier

• Maitre d’œuvre atelier tmf

• Phase concours 2016

• Superficie 5 385 m² Shab

• Budget 7 808 000€ ht

• Mission base

• Performance rt 2012 -20%

• Crédits ©Stephan Wistrand