85 logements collectifs, commerces et bureaux

Zac Luciline îlot D1, Rouen (76)

Inscrit dans la ZAC Luciline, ce projet BEPOS met en avant une construction à ossature mixte bois béton et l’utilisation de matériaux bio sourcés.

Le projet propose deux immeubles placés sur le terrain rectangulaire de l’ilot D1. Les bâtiments occupent les angles de la parcelle, dégageant au centre un grand jardin. Les deux immeubles jouent avec la multiplication des orientations permettant l’appropriation dans plusieurs directions de l’espace, favorisant ainsi le lien avec la ville et son fleuve. Chaque appartement se prolonge sur l’extérieur vers un large balcon.

Les toitures terrasses des deux immeubles, espaces à l’usage des copropriétaires, sont le théâtre d’un aménagement paysager, serres agricoles pour le bâtiment A et plate-bande potagère sur le bâtiment B, pour une production au profit de la collectivité. Salle commune aux usages multiples, laverie, cuisine extérieure pour l’immeuble B sont autant d’annexes aux appartements. Rassembler tous ces programmes entre eux constituera une petite société ou se tisseront les liens privilégiés et naturels pour conférer à cet ensemble une dimension d’urbanité, de développer la vie sociale de l’immeuble.

fiche technique

• Maitre d’ouvrage Sedelka

• Maitre d’œuvre Jean Paul Viguier et associés + atelier tmf

• Phase concours 2019

• Superficie 7 291 m² de sdp

• Budget 10 993 900€ ht

• Mission base

• Performance bepos E3C1 / lanel batîment biosourcé niv.1

• Crédits ©atelier-tmf ©Vigier&associés